À propos de Cadastyl

Cadastyl prépare en ligne les dossiers de déclaration préalable et de permis de construire des particuliers, pour les projets jusqu'à 150 m² : abri, piscine, véranda, extension, carport, panneaux solaires, maison individuelle. Le service est exploité par OPOLLUX LIMITED, société immatriculée au Royaume-Uni sous le numéro 13863548.

Cadastyl est un service privé, indépendant des mairies et de l'administration (cadastre, DGFiP).

Pourquoi ce service

Un dossier d'urbanisme se joue sur des détails : une distance aux limites oubliée, une emprise au sol mal calculée, une servitude non vue, un formulaire périmé. Notre rôle est de lire les règles qui s'appliquent à votre terrain avant de dessiner, puis de produire des pièces exactes et lisibles pour le service instructeur.

Notre méthode, dossier par dossier

1. Qualification : surface totale après travaux (150 m² au plus), type d'autorisation (déclaration préalable ou permis), demandeur particulier.
2. Étude d'urbanisme : parcelle cadastrale, zone du PLU et son règlement, dispositions communes, servitudes d'utilité publique (abords de monument historique, risques), constructions existantes et emprise déjà bâtie.
3. Avis écrit : si une règle n'est pas respectée, ou l'est de justesse, nous vous le disons avant toute production, avec une proposition. Rien n'est modifié sans votre accord.
4. Production : maquette 3D aux cotes réelles, plan de situation, plan de masse, coupe, façades, insertion, CERFA en vigueur et notice. Les projets complexes sont repris par un dessinateur indépendant.
5. Contrôle qualité : pièces complètes, échelles et nord, cotes cohérentes d'un plan à l'autre, distances aux limites, conformité au PLU, CERFA complet, insertion fidèle.
6. Suivi : compléments demandés par la mairie préparés jusqu'à la décision.

Nos sources

• Cadastre et données géographiques de l'IGN (Géoplateforme).
• Géoportail de l'Urbanisme : PLU, règlements, servitudes.
• Service-public.gouv.fr, Légifrance (code de l'urbanisme) et formulaires CERFA officiels, dans leur version en vigueur.

Nos guides citent ces sources et indiquent leur date de mise à jour.

Ce que nous ne faisons pas

• Nous ne sommes pas architectes : au-delà de 150 m², ou pour un permis demandé par une société, nous vous orientons vers un architecte.
• Nous ne promettons jamais l'accord de la mairie : la décision lui appartient.
• Nous ne modifions jamais une image ou un plan pour embellir le projet : les pièces déposées sont fidèles à la réalité. Les visuels d'ambiance du site sont signalés.

Nous contacter

contact@cadastyl.com · WhatsApp +212 6 66 84 21 72 · 71-75 Shelton Street, Covent Garden, London, WC2H 9JQ, Royaume-Uni. Voir aussi notre garantie et nos conditions de vente.